Rugion Dienstleistungen Job Markt Immobilien

Григорий Агаджанов

08001 Барселона
☏ +34932201169 ✉ barcelona-dom@mail.ru barcelona-dom.com/
Anzeigen

Germany | Immobilien | Sonstige | Verkauf- neue

Проект по строительству 4-этажного дома в Люнен,Германия.

700.000,00 EUR

13.04.2018 | 963 | DE-44532 Люнен

Предлагаем инвесторам:
Войти в инвестиционный проект по строительству доходного дома в Германии с целью последующей продажи квартир с суммой инвестиций 700.000 €,
со сроком возврата инвестиций от 1-2 лет и с гарантированной рентабельностью 12% годовых!

Проект находится в городе Люнен (земля Северная Рейн-Вестфалия), Германия.

Площадь участка 1250 м2.
Участок находится в собственности, проектные работы завершены.

Проект включает строительство 4-х этажного дома на 17 квартир с подземной парковкой.
Общая жилая площадь застройки 1648 м2.

Общая стоимость строительства 2.600.000 €
Требуются инвестиции 700.000 €

Стоимость продажи квартир в данный момент - около 2650 €/м2, включая парковочное место.
На этой стадии 3 квартиры уже проданы на сумму 850.000 €

В городе планируется к постройке еще один дом конкурентами, цена там около 3200 €/м2, наша цена 2600-2900 €/м2 по мере продвижения
строительства. Так что у покупателей нет особого выбора в данном регионе.

Характеристики квартир:

- подогрев полов
- 3-х камерные окна
- внешние электрожалюзи
- паркет и плитка на полу
- кафель в ванной на полу, на стенах 1,20м и до потолка в области ванной и душевой
- сантехника полностью от ведущих немецких фирм
- домофон
- лифт в доме до подземного паркинга
- кладовки в подвальном этаже
- норма энергосбережения KW55
- отопление - бивалентное (воздушный тепловой насос и газовая установка)

Все этапы строительства будут контролироваться независимой экспертной организацией TÜV.

Инициатор проекта - лицензированная немецкая инвестиционно-строительная компания.
Весь процесс от строительства до продажи квартир берет на себя.
Участие инвестора в проекте необязательно.

Всю проектную документацию и другую информацию готовы предоставить для более детального рассмотрения.